Вскоре общая доходность европейской коммерческой недвижимости наивысшего качества составит 8%

Недвижимость во Франции

Согласно прогнозу экспертов компании DTZ, общая доходность европейской коммерческой недвижимости наивысшего качества в среднем составит 8% в год в течение следующих пяти лет.

По мнению экспертов, на наибольшую доходность смогут рассчитывать качественные объекты промышленной и логистической недвижимости.

Как прогнозируется, в данном сегменте на протяжении 2013-2017 гг.  доходность составит на уровне 9% годовых.  В тоже время ставки дохода объектов торговой недвижимости составят 8% в год, в то время как показатель объектов офисной недвижимости будет чуть ниже, и составит 7,5% в год.

Что же касается, уровня роста арендных ставок на коммерческие помещения разного профиля, то здесь ситуация немного иная. Так, в DTZ прогнозируют, что наибольший рост показателей следует ожидать на рынке торговой недвижимости – 3% ежегодно.

Показатели роста арендных ставок в сегментах офисной и логистической недвижимости составят 2% и 1,5% соответственно.

Как считает руководитель департамента прогнозирования компании DTZ,  правильный выбор рынка способен во много увеличить уровень дохода объектов недвижимости, и по нашим ожиданиям, показатели стран Центральной и Восточной Европы и Дублина смогут превысить показатели дохода главных рынков, так как ставки доходности в этих регионах выше.

Он также отметил, что на сегодняшний день Дублин является наиболее привлекательным регионом, так как его предполагаемые ставки дохода смогут достичь уровня 15% ежегодно во всех секторах.

Автор: по материалам

Читайте также  Недвижимость Европы привлекла рекордные 3,4 триллиона евро